Page 9 - Diario 25/08/2025

Lunes 25 de agosto de 2025

MONEDAS $ 964,15 UF $ 39.314,84 UTM AGOSTO IPC JULIO 0,9%
Economía. EURO $ 1.130,84 MAÑANA $ 39.326,20 DESEMPLEO (ABRIL-JUNIO) ACUM. 12 MESES 4,3%
$ 68.647,00
DÓLAR
MENSUAL
HOY
SUPERMERCADOS
IMACEC
3,1%
ÑUBLE: 10,5% / DIGUILLÍN: 11,2%
-3,3%
JUNIO
JUNIO
rabbitts capital
Firma inmobiliaria destaca a Chillán

como nuevo polo para inversiones

Rol estratégico como capital regional y centro de servicios. Destacaron recuperación del dinamismo, con ocho proyectos
ingresados al SEA el primer semestre, el alza del valor de los departamentos y el menor tiempo de reducción de inventario.

LA DISCUSIÓN prometedores para la inversión en públicos y privados que reconocen
[email protected]
fotos: MAURICIo ULLoA GANZ propiedades”, subrayaron. su nuevo rol estratégico. Chillán es
“Desde la creación de la Región de una de las pocas capitales regionales
Ñuble, Chillán ha experimentado una donde el precio promedio de los 15-20%
hillán avanza en su con- transformación profunda en su rol departamentos se mantiene aún
solidación como ciudad- urbano y económico. Al convertirse bajo, permitiendo a los inversionistas
capital regional, con en capital regional, se multiplicaron entrar a un mercado en expansión”,
crecimiento urbano sos- los servicios públicos, universidades, comentó Luis Conejeros, CEO de
Ctenido, fuerte inversión clínicas, proyectos habitacionales y Rabbitts Capital. habría aumentado el valor del metro cuadrado en
pública y una explosiva expansión obras de conectividad, posicionando En esa línea, apuntaron al informe Chillán en los últimos tres años, según reportes de
del turismo que la posicionan como a la ciudad como un eje articulador de mercado de enero 2025 de la em- portales inmobiliarios y tasadoras locales, indicaron
una oportunidad estratégica para los del sur centro del país”, planteó presa de servicios inmobiliarios BMl, desde Rabbitts.
inversionistas inmobiliarios. Así lo Rabbitts Capital. según el cual, en Chillán, Además, el
destacó la empresa de inversiones Señalaron que en el primer semes- tiempo de absorción del inventario
Según BMI, a inmobiliarias Rabbitts Capital, que tre de 2025, según datos del SEA, in- disminuyó, pasando de 16,5 meses
enero de 2025, analizó la transformación de Chillán gresaron seis proyectos inmobiliarios a 13 meses en departamentos, y de interés, se establece una demanda
el valor de los desde la creación de la región. por un total de US$112,8 millones, 12,4 a 8,7 meses en casas. estable especialmente en la zona
departamentos “En medio de un mercado inmo- equivalente al 18% de toda la inversión centro de la ciudad. “Esto se explica
en Chillán biliario nacional que experimenta registrada en la región. Oportunidades de inversión por la existencia de señales claras de
creció 3,1% en ajustes, Chillán destaca silenciosa- “La ciudad no solo está creciendo, Desde Rabbitts Capital manifesta- recuperación del dinamismo inmo-
12 meses. mente como uno de los destinos más está siendo reconfigurada por actores ron que, a pesar de las altas tasas de biliario, impulsadas por el cambio
estructural de la ciudad, la mejora
en las expectativas de plusvalía y
un mercado que pasó de estar en
sobreoferta a mostrar indicios de
escasez de oferta atractiva para
inversión”.
En los últimos tres años, el valor
del metro cuadrado en Chillán ha
aumentado entre 15% y 20%, según
reportes de portales inmobiliarios
y tasadoras locales, indicaron desde
Rabbitts. “Esto proyecta una plus-
valía acumulada de hasta 30% en los
próximos 3 a 5 años, especialmente
en zonas céntricas, dado el creci-
miento institucional, la llegada de
marcas internacionales y la escasez
futura de suelos bien ubicados”,
afirmaron.
También apuntaron al crecimiento
del turismo, lo que “favorece fuer-
temente el modelo de inversión
orientado a arriendo por día (renta
corta), especialmente en zonas
céntricas de la ciudad que hoy no
cuentan con oferta pensada desde
cero para ese segmento”.

Subsidios al empleo joven y femenino

beneficiarán a 15.795 ñublensinos

Un total de 15.795 personas en Ñuble serán las bene- de entre 25 y 59 años con 11 meses de edad y perte-
ficiadas con los subsidios anuales de mejoramiento necientes al 40% de las familias más vulnerables de
de los ingresos del Sence, para los cuales se invertirá la población, destinará $1.888.577.424 a un grupo de
un presupuesto de $3.388.254.323. 8.575 beneficiarias en Ñuble.
El Subsidio al Empleo Joven (SEJ), dirigido a trabaja- El proceso del pago anual 2025 de los subsidios SEJ y
dores y trabajadoras dependientes e independientes BTM, correspondiente a las rentas percibidas durante
con cotizaciones al día, pertenecientes al 40% más el año 2024, se realizará a partir de este jueves 28 de
vulnerable de la población y con rango etario entre 18 agosto y beneficiará a 527.649 personas en todo el
y 24 años con 11 meses de edad, contempla la entrega país, con una inversión total de $116.966.213.000,
de $1.499.676.899 a 7.220 personas de la región. entre ambos subsidios.
Por su parte el Bono al Trabajo de la Mujer (BTM), Las postulaciones están abiertas los 365 días del
orientado a empleadores(as) que contratan mujeres año.