Page 4 - Diario 10/11/2025

Lunes 10 de noviembre de 2025 www.ladiscusion.cl

si una persona fue objeto de este tipo de
Ciudad. en la corte y a que le devuelvan el dinero”
cobros, tiene derecho a hacer la denuncia

guillermo arcos
presidente de la corte de apelaciones

felipe ahumada jegó el conservador
[email protected] najle además
fotos: la discusión
es investigado
por hechos de
ras un par de años rea- corrupción.
lizando los trámites
para obtener una visa
temporal, un ciudadano
Tbritánico avecindado en
una parcela camino a Coihueco, con
su nueva cédula chilena, acudió al
Conservador de Bienes Raíces de
Chillán para que le entregaran las
copias de la inscripción de su predio
y así trasladarla al nuevo conservador
de la comuna de Coihueco.
Una vez allá, “revisaron mis pape-
les y miraron la boleta. Me dijeron
que el cobro de los 31 mil pesos que
me pidieron en Chillán no tenían
porqué habérmelos cobrado”, dijo
el afectado a La Discusión.
La Discusión se contactó con
los conservadores de Coihueco y
de Pinto, considerando que es allí
donde en los últimos años se han
estado realizando cientos de reins-
cripciones de bienes raíces, hasta
entonces conservadas en Chillán, y
en ambas oficinas admitieron que
se trataba de una práctica que ya
habían notado.
La titular de Pinto, Ximena Ulsen,
confirma que “por ley los certifica-
dos para reinscribir son gratuitos,
efectivamente me han consultado
por cobros que se le han efectuado UsUarios han pagado $31 mil pesos por Un servicio qUe debería ser gratis
a mi entender improcedentes”. Su
par de Coihueco, Héctor Carras-
co, comenta que “efectivamente,
algunos usuarios y abogados han Advierten cobros fuera del
consultado en este oficio por los
cobros practicados en el oficio de
origen, incluso exhibiendo boletas
de honorarios que indican el cobro marco legal por trámites
practicado por copias y certificados
para reinscripción”.
También aclara que “conforme
la ley 16.250, al crearse un nuevo
oficio las actuaciones de los Con- en el CBR de Chillán
servadores están liberados del pago
de aranceles, y ello cubre tanto las
copias y certificados que tiene que
emitir el oficio de origen, como la
confección de la nueva inscripción Ministro de la Corte de Apelaciones explica que no han recibido denuncias formales, pero
por el oficio creado”.
En el Conservador de Bienes Raí- llama a los afectados a hacerlas y a exigir la devolución del dinero. Abogados de la plaza y los
ces de Chillán explican que se cobra
esos $31 mil pesos solo cuando las conservadores de Coihueco y Pinto admiten haber notado esta irregularidad.
personas interesadas los necesitan
con urgencia, o bien cuando los
solicitan por segunda vez, pero que de escritura, pronto despacho, ni en tres, abriéndose uno en Coihueco do afirma que “tienen derecho a hacer
sin embargo, también se pueden bajo cualquier otro título, pretexto y el otro en Pinto, entonces no hay la denuncia y a que les devuelvan el
extender de manera gratuita, pero o motivo. En otras palabras, lo cobro alguno”. dinero, de inmediato”.
tras cerca de un mes de espera. que se persigue es que no haya un El ministro advierte que incluso La situación general no ha sido
Pese a lo anterior, el conservador aprovechamiento de las urgencias “hemos sido majaderos en ese punto, posible de medir ya que, como expli-
de Coihueco aclara que la espera de las personas”. con los ministros que visitamos a los can en Coihueco, muchas personas
o la demora tampoco son argu- conservadores, reiterándoles estas que realizan este tipo de traslados
mentos para establecer un cobro. “Pueden exigir devolución” instrucciones, pero en las visitas son del sector rural, algunos con la
“El artículo 95, establece que no Consultado por esta situación, el es imposible advertir este tipo de real prisa de resolver situaciones
puede el Conservador recibir cosa presidente de la Corte de Apelaciones situaciones”. legales respecto a sus predios, y ni
alguna sobre sus derechos, a título de Chillán, magistrado Guillermo El presidente de la Corte, de todas siquiera se cuestionan si los cobros
Arcos, aclara que hasta el momento maneras, dice que las personas que que les aplicaron están o no dentro
aún no han recibido denuncias de han sido objeto de un cobro por soli- de un marco legal.
particulares que les hayan hecho citar el traslado de sus inscripciones Estos trámites han sido cientos
este tipo de cobros. tienen total derecho de ir a presentar desde que se abrieron los conserva-
exacción ilegal “Cuando se trata del traslado de las denuncias. “Esas personas pueden dores de Coihueco y Pinto en el mes
una inscripción, porque se dividió venir a la corte, hacer las denuncias de noviembre del año 2022.
Fue imposible para la discusión hablar con el con- un Conservador de Bienes Raíces, para que le pidamos un informe al Curiosamente, una vez que en la
servador najle, ya que desde que se le investiga por la ley dice que este traslado es gra- conservador y si detectamos que oficina local un amigo del ciudadano
un supuesto pago de $25 millones en el marco del tuito, no tiene ningún costo para este ha cobrado, se le entregan los británico fue a preguntar porqué
caso policial conocido como “Muñeca Bielorrusa”, la persona propietaria, ya que no antecedentes al fiscal judicial para le habían cobrado esa tarifa, se les
no habla con la prensa. en caso de estar ante un es por causa de las personas que que de inmediato le instruya un explicó que la funcionaria que lo
delito de exacción ilegal, la Fiscalía de chillán podría el conservador se haya dividido, sumario”. había atendido cometió un error,
iniciar una investigación por oficio y, de encontrarse sino que este cambio se realiza por Respecto a quienes ya pagaron, (lo que ella ya no trabajaba más en la
los méritos, formalizarlo por un delito que contempla disposición gubernamental. Aquí, que incluso podría ser constitutivo del oficina y se ofrecieron a devolverle
como pena, la eventual destitución. el conservador de Chillán se dividió delito de Exacción Ilegal) el magistra- el dinero.