Page 22 - Diario 27/07/2025

22 Domingo 27 de julio de 2025 www.ladiscusion.cl

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HOY
MENSUAL
DÓLAR
IMACEC
SUPERMERCADOS
1,7%
ÑUBLE: 10,4% / DIGUILLÍN: 11,5%
3,2%
MAYO
MAYO
bajas ventas del comercio no permiten cubrir altos valores de arriendos
Locales vacantes revelan

deterioro del centro de Chillán

Fenómeno es más notorio en calles El Roble, 5 de abril y Arauco, precisamente las que tienen los arriendos más
elevados. Actores locales apuntaron al desplazamiento hacia otros polos comerciales de la ciudad y la degradación del

centro por falta de mantención y vendedores ambulantes.

roberto fernández ruiz
[email protected]
fotos: MAURICIo ULLoA GANZ

os locales comerciales
vacantes en el centro
de Chillán siguen au-
mentando, lo que es
L particularmente visible
en las calles más concurridas,
como El Roble, Arauco y 5 de abril,
donde espacios emblemáticos
hoy exhiben su cortina metálica
cerrada, a la espera de nuevos
arrendatarios. A modo de ejemplo,
solo en el Paseo Arauco -entre
Constitución y El Roble- hay cinco
inmuebles en arriendo.
El fenómeno es observado con
preocupación en el gremio del
comercio, donde advierten que
este deterioro del centro está
asociado al mal momento que
enfrenta el comercio tradicio-
nal, con bajas ventas, mayores
costos y la competencia desleal
que representan los vendedores
ambulantes. Con esos estrechos
márgenes, desde la Cámara de
Comercio de Chillán explican que
es muy difícil pagar los valores de
los arriendos, calificados como
muy altos.
También asoman otros factores,
como el atractivo que representan
nuevos polos comerciales en la
ciudad, como el mall Vivo, en ave-
nida Vicente Méndez, o los strip
center que se han desarrollado en
el sector nororiente (Paul Harris) y
en el suroriente (Alonso de Ercilla),
entre otros, que además de ofre-
cer bienes y servicios más cerca
de los consumidores, también
brindan estacionamiento gratuito
y mayores niveles de seguridad,
aspectos altamente apreciados
por los consumidores.

Estrechos márgenes del co-
mercio
Según el presidente de la Cá-
mara de Comercio de Chillán,
Alejandro Lama, “hay un deterioro
del centro y nosotros lo atribuimos
a varios factores. Por una parte,
hay calles que han sido afectadas
por decisiones que dicen relación
con el tránsito vehicular, me re-
fiero al Paseo Arauco, principal-
mente, donde antes el comercio
era muy dinámico, donde existe
hace años una discusión abierta
con la Municipalidad, ya que
nosotros consideramos que ese
paseo debiese ser mixto, es decir, En Arauco, El Roble y 5 de abril se observa gran número de locales cerrados y también están los arriendos más caros.