Page 23 - Diario 13/07/2025

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Economía

y descentralizado, generando me- la reactivación económica y laboral,
jores condiciones para que Ñuble especialmente en comunas como
compita con fuerza frente a otras Chillán y Chillán Viejo”.
regiones del país”. Erick Solo de Zaldívar comple-
mentó que, “además, el Plan de
Concentración en energía Podemos decir que es una cifra favorable, Es una señal clara del interés que des- Emergencia Habitacional impul-
Consultado por la alta concen- pero aún insuficiente para las necesida- pierta Ñuble como territorio estratégico sado por este Gobierno cumplió su
tración de las inversiones en el meta en Ñuble, entregando más
sector energía, Ricardo Salman des de desarrollo de Ñuble” para el desarrollo de energías renovables” de 6.500 viviendas, lo que generó
afirmó que “es un dato que genera un impulso adicional al sector de
preocupación, más allá del monto, ricardo salman erick solo de zaldívar la construcción y facilitó el acceso
porque refleja una concentración presidente de corñuble seremi de economía de ñuble a la vivienda digna para cientos de
excesiva de la inversión en un solo familias. Ahora bien, este tipo de
sector. Si excluimos los proyectos inversión requiere planificación.
inmobiliarios que no fueron admiti- Nuestro desafío como Gobierno es
dos a tramitación, la proporción del que estos proyectos se integren de
sector energético en 2025 asciende Proyectos ingresados al sea. región de Ñuble. forma armónica al desarrollo urba-
al 81 % del total. Si bien invertir en primer semestre 2022-2025. no, con infraestructura adecuada y
generación eléctrica es una buena mejorando la calidad de vida en los
noticia para el país, pues fortalece número de monto de inversión territorios donde se emplazan”.
su matriz energética, en Ñuble no semestre proyectos (millones de dólares)
se está invirtiendo en los proyectos Expectativas para el segundo
que la región más necesita, como la 1- 2019 16 151,3 semestre
infraestructura de transmisión”. 1- 2020 24 255,1 En términos de expectativas de
El timonel de CorÑuble subrayó 1- 2021 23 670,4 ingreso de nuevos proyectos para el
que “Ñuble tiene un serio déficit en segundo semestre del presente año,
capacidad de transmisión eléctrica, 1- 2022 9 386,8 tanto el seremi de Economía como el
lo que ha frenado el crecimiento de 1- 2023 15 244,2 presidente de CorÑuble coincidieron
industrias, proyectos agroindustria- en que son positivas.
les, e incluso nuevos polos urbanos. 1- 2024 7 591,0 “Hay expectativas de mejora para el
Entonces, aunque aportamos a la 1- 2025 11 623,6 segundo semestre, pero esto dependerá
generación de energía nacional, la de varios factores que aún están por
región sigue sin resolver sus propios FUenTe: sea definirse. Por un lado, se espera que
cuellos de botella estructurales. las tasas de interés continúen bajan-
Además, no se están ingresando do si la inflación sigue controlada,
proyectos significativos en sectores lo que podría reactivar parte de los
como agricultura, agroindustria proyectos en pausa, tanto en el sector
o turismo, que son precisamente Proyectos de inversión ingresados al sea. región de Ñuble. inmobiliario como en otros. Por otro
los que mejor reflejan la vocación primer semestre 2025. lado, es clave que existan señales claras
productiva de Ñuble. Esto indica de parte de las autoridades —tanto
que sectores estratégicos para el inversión nacionales como regionales— que
desarrollo regional están atrave- nombre del proyecto comuna (millones de favorezcan la inversión privada:
sando dificultades —como alzas en dólares) estabilidad normativa, eficiencia en
los costos de insumos importados la tramitación de proyectos, impulso
e incertidumbre en los mercados Proyecto habitacional Jardines de Van Gogh chillán Viejo 23,5 a la infraestructura, y una actitud
internacionales— que los han llevado Condominio Bosque Oriente chillán 8,0 proactiva desde el aparato público”,
a congelar o postergar sus decisiones Parque fotovoltaico Aura bulnes 10,5 señaló Ricardo Salman.
de inversión”. Condominio Reserva Universitaria chillán 16,0 El dirigente gremial afirmó que
Una mirada más positiva planteó “también es esencial que las personas
el seremi Solo de Zaldívar, pues Parque fotovoltaico Monterrico Solar chillán-coihueco 306,0 y empresas recuperen la confianza
sostuvo que la alta concentración Sistema de almacenamiento de energía BESS y línea san carlos 20,0 para invertir y endeudarse. La in-
de la inversión en el sector energía de transmisión El Destello certidumbre laboral, el desempleo, y
“es una señal clara del interés que los altos niveles de informalidad en
despierta Ñuble como territorio Modificación proyecto habitacional Las Mariposas chillán 34,5 la región siguen siendo una barrera
estratégico para el desarrollo de Nueva Marina Avendaño Quillón 6,0 importante. Si no hay una recuperación
energías renovables. Sin embargo, Proyecto inmobiliario Portal Las Toscas chillán 24,8 del empleo formal, será difícil que se
esta cifra debe analizarse con mayor Aumento de capacidad Planta de Tratamiento de coihueco 2,2 movilice el crédito y la inversión. Por
profundidad. Aunque la inversión Aguas Servidas Coihueco eso es importante que, por ejemplo, los
más alta se concentra en el sector candidatos presidenciales comiencen
energético, el mayor número de Parque eólico Andino Suiza san carlos-ñiquén 172,0 desde ya a transmitir una visión clara
proyectos aprobados corresponde al de desarrollo, crecimiento económico
ámbito inmobiliario, lo que eviden- FUenTe: sea y fomento a la inversión, porque son
cia un flujo sostenido de iniciativas las inversiones las que generan empleo
vinculadas al crecimiento urbano reguladores comunales y preparar desarrollo urbano e inmobiliario, y mejoran los ingresos. La situación
y habitacional, especialmente en las condiciones para la futura im- como centros comerciales, proyectos actual exige propuestas ambiciosas,
comunas como Chillán, Chillán Viejo plementación del Plan Regional de turísticos, infraestructura de servicios especialmente en regiones como la
y San Carlos”. Ordenamiento Territorial. Contar o bodegas logísticas. Esto es espe- nuestra, donde los indicadores sociales
La autoridad añadió que, “en mate- con estos instrumentos permitirá que cialmente relevante considerando aún están muy rezagados”.
ria energética, uno de los principales las decisiones de inversión se alineen que Ñuble necesita urgentemente De igual forma, Erick Solo de Zaldí-
desafíos es asegurar que estas inver- con los intereses y características de más infraestructura para sostener var sentenció que se prevén mejores
siones se integren armónicamente al cada territorio, evitando conflictos su crecimiento económico: centros números, “y hay fundamentos para
desarrollo del territorio. Muchos de y asegurando que el desarrollo sea de distribución, cadenas de frío sostenerlo. Además de los nuevos
estos proyectos se emplazan sobre coherente con la identidad y el po- para exportación agrícola, espacios proyectos que podrían ingresar al
suelos agrícolas de alto valor, lo que tencial productivo de Ñuble”. para emprendimientos y pequeñas Sistema de Evaluación Ambiental,
ha generado legítimas preocupacio- industrias. En ese sentido, si bien los existe un número importante de pro-
nes en comunidades locales por su Sector inmobiliario proyectos habitacionales son necesa- yectos actualmente en evaluación, y los
impacto sobre el uso del suelo y la Por otra parte, Ricardo Salman rele- rios, se observa una falta de dinamismo montos asociados a los proyectos ya
vocación productiva de la región. Por vó la posición del sector inmobiliario. en el resto del sector construcción, lo aprobados durante el primer semestre
eso, resulta fundamental avanzar “Es positivo en parte, pero también que limita el impulso económico que son significativos, lo que permite
en la actualización de los planes deja al descubierto limitaciones. El podría estar generando la actividad proyectar un segundo semestre con
sector inmobiliario, en estos reportes, inmobiliaria en su conjunto”, analizó el una actividad robusta en términos
está representado exclusivamente presidente de CorÑuble y expresidente de inversión”.
“Asimismo -continuó el seremi-,
por proyectos habitacionales. Es decir, de la CChC Ñuble. hemos avanzado en certezas clave
En esta materia, el seremi de
hay inversión en vivienda, lo cual sin
112,8 duda es una contribución concreta Economía reconoció que la inversión que permiten destrabar decisiones
para disminuir el déficit habitacional
proyectada en el sector inmobiliario
de inversión, como es el caso de la
transmisión eléctrica, que durante
es una buena noticia, “porque sabe-
en la región, que sigue siendo alto.
El número de proyectos sube —de
los sectores que más empleo genera,
nuevos proyectos en la región. Hoy
cuatro a seis—, pero el monto total mos que la construcción es uno de años limitó la posibilidad de instalar
de inversión disminuye, lo cual puede y la creación de puestos de trabajo Ñuble cuenta con condiciones más
millones de dólares suma la inversión estimada de reflejar menores escalas o tipologías sigue siendo una prioridad para favorables para atraer iniciativas
los seis proyectos del sector inmobiliario que ingre- más económicas, influenciadas por Ñuble. Que el sector inmobiliario en distintos sectores y territorios,
saron al sea en el primer semestre de 2025, cifra que las restricciones del mercado”. concentre el segundo mayor volu- gracias al trabajo coordinado del
concentra el 18,1% del total de las inversiones que se “Lo preocupante es que no estamos men de inversión es una señal de Gobierno con actores públicos y
sometieron a evaluación ambiental en el periodo. viendo inversión en otras áreas del que este rubro sigue aportando a privados”.