Page 22 - Diario 19/10/2025

22 Domingo 19 de octubre de 2025 www.ladiscusion.cl

MONEDAS $ 960,34 UF $ 39.536,53 UTM OCTUBRE IPC SEPTIEMBRE 0,4%
Economía. EURO $ 1.120,98 MAÑANA $ 39.541,62 DESEMPLEO (JUNIO-AGOSTO) ACUM. 12 MESES 4,4%
$ 69.265,00
DÓLAR
MENSUAL
HOY
IMACEC
SUPERMERCADOS
0,1%
ÑUBLE: 10,1% / DIGUILLÍN: 10,5%
0,5%
AGOSTO
AGOSTO
roberto fernández ruiz
[email protected] Deterioro urbano y comercial
fotos: mauricio ulloa ganz

i bien persiste el deterioro Apertura de nuevas
urbano y comercial del
centro de Chillán, con
una importante vacancia
Sde locales, actores locales
reconocieron como un hecho positivo
la apertura de dos tiendas (Miniso tiendas no mejora
y Dutties) en septiembre pasado,
así como también destacan el de-
sarrollo de proyectos, como el strip
center que se levanta en calle 18 de
septiembre. las expectativas de
Sin embargo, advierten que ello
no modifica sustancialmente las
expectativas en torno a una eventual
recuperación, dado que se mantiene
un escenario económico complejo,
con escaso dinamismo en las ventas, recuperación del
altos valores de los arriendos y tasas
de interés que se mantienen elevadas,
lo que desincentiva el crédito.
En otras palabras, aún se ve difícil
que cambie pronto el panorama
actual, marcado por un gran nú- centro de Chillán
mero de locales cerrados en calles
estratégicas, como El Roble, 5 de
abril, Constitución y Arauco.
En el análisis se repite la pre-
ocupación por la percepción de Recientemente abrieron Miniso y Dutties en El Roble, mientras se levanta un strip center en 18
inseguridad, las incivilidades y el
comercio ilegal, lo que ha afectado de Septiembre. Actores locales advierten que persiste una alta vacancia de locales, en un escenario
los flujos de personas en el centro,
particularmente después de las económico complejo, mientras la percepción de inseguridad continúa afectando los flujos de personas.
17.00-18.00 horas, como parte de
un proceso que comenzó a obser-
varse en el estallido social y luego local de artículos de aseo. Por otro lado, en el paseo Arauco Escenario económico
se profundizó durante la pandemia, Además, en calle 18 de septiembre cerró la tienda de productos chinos Para el corredor de propiedades La cadena
en que los locales decidieron cerrar se construye un strip center de 25 Ilahui, sin embargo, en el mismo Rolando Sanhueza Larrañaga, aún Miniso, de
más temprano. locales distribuidos en dos niveles. lugar se prevé la apertura de un no se observan señales fuertes que capitales chinos,
Strip 18 es una inversión del em- restaurante del tipo “tenedor libre”, permitan anticipar un cambio de se instaló en el
Dos nuevas tiendas presario local Nicolás Artigues en que podría ser síntoma de una tendencia en el proceso de deterioro inmueble que
Un alto interés despertó la aper- el recinto donde previamente tenía nueva tendencia gastronómica en del centro, donde planteó que uno de ocupaba Banco
tura de la tienda Miniso, en la un estacionamiento. la ciudad. los elementos clave es el escenario Itaú, en El Roble.
esquina de El Roble con Arauco, en
el inmueble que ocupó hasta 2024
el banco Itaú.
Se trata de una cadena minorista
de origen chino que vende produc-
tos de estilo de vida, hogar, belleza
y electrónica a precios accesibles,
reconocida por su estética japonesa
(kawaii), está presente en los prin-
cipales centros comerciales del país
y actualmente está en un plan de
expansión que también incluye la
apertura de locales en otras ciudades,
como Los Ángeles.
También en El Roble, entre Arauco
y 5 de Abril, abrió la tienda Dutties,
en el inmueble que ocupó Abcdin,
lo que, al igual que Miniso, generó
numerosos comentarios en redes
sociales y una alta afluencia de
público en los primeros días.
Dutties, filial del holding que
controla la cadena Fashion’s Park, de
origen taiwanés, es una nueva cadena
de ropa económica, que surgió tras
la desaparición de Corona, y que se
apoya fuertemente en estrategias
digitales y la participación de influen-
cers bajo el eslogan: “¿Y si vestirse bien
no costara tanto?”. Precisamente, los
primeros locales los abrió en Chillán
y Santiago centro.
En los últimos meses también
reabrió la sucursal del Banco San-
tander en el Paseo Arauco, cuya
remodelación incorporó un work
café; al tiempo que cerró la sucursal
de Arauco esquina Constitución.
Asimismo, en El Roble abrió la tienda
Miss Belleza, en reemplazo de un