Page 10 - Diario 12/07/2025

10 Sábado 12 de julio de 2025
Economía.
franz iraira, dueño de constructora iraira
“Si no solucionamos el problema
de la permisología, vamos a
seguir siendo una región pobre”
Empresario chillanejo criticó la demora en la obtención de permisos en algunos servicios locales. Apuntó a déficit de
funcionarios públicos y a problemas de gestión que, en su caso, tienen frenados seis proyectos en zonas rurales ya aprobados.
roberto fernández ruiz
[email protected]
fotos: LA DIsCUsIÓN
n llamado a hacer más
eficientes los procesos
de obtención de permi-
sos en las reparticiones
Upúblicas de la región
de Ñuble, hizo el empresario y
exdirigente gremial Franz Iraria
Quezada, dueño de la Constructora
Iraira, empresa chillaneja con 50
años de historia fundada por su
padre, Reinerio Iraira, actualmen-
te enfocada en la construcción de
viviendas sociales.
En entrevista en Radio La Discu-
sión, el expresidente de la Cámara
Chilena de la Construcción (CChC)
Ñuble, afirmó que “hoy es muy difícil
desarrollar proyectos, la llamada
permisología ha significado un re-
troceso. Es importante que existan
normativas y permisos, porque eso
nos hace avanzar hacia el desarrollo,
el problema está en la demora en la
obtención de estos permisos, que
es donde hoy se está generando el
cuello de botella”.
Iraira reconoció que “reciente-
mente se aprobó la Ley de Permisos
Sectoriales, que viene a reducir los
tiempos de tramitación y vemos que
se hacen buenas leyes, pero, en la
práctica, eso no se aplica”.
“Como región, tenemos una de
las tasas de desempleo más altas del
país, y en la provincia de Diguillín
es la más alta, de 11,5%, y mucho
de eso pasa por un tema regional.
Muchos lucharon para que Ñuble
fuera región, mi padre entre otros,
pero creo que la implementación de
la región nos está pasando la cuenta:
hay pocos funcionarios públicos a
cargo de revisar los proyectos y eso
probablemente ha ido generando
una demora”, sostuvo.
En opinión del empresario, los
organismos con más demoras en la
entrega de permisos son la Dirección
el problema está en la demora en la ob-
tención de estos permisos, que es donde
hoy se está generando el cuello de botella” está complicando mucho al sector.
www.ladiscusion.cl
MONEDAS $ 955,73 UF $ 39.275,37 UTM JULIO IPC JUNIO -0,4%
EURO $ 1.117,29 MAÑANA $ 39.270,30 DESEMPLEO (MARZO-MAYO) ACUM. 12 MESES 4,1%
$ 68.923,00
DÓLAR
HOY
MENSUAL
SUPERMERCADOS
IMACEC
ÑUBLE: 10,4% / DIGUILLÍN: 11,5%
3,2%
1,7%
MAYO
MAYO
proyecto en zona urbana: “En Pinto,
tenemos un proyecto de 160 depar-
tamentos. Las familias reunieron su
ahorro, el proyecto está con permiso
de edificación y el impacto vial
aprobado, también cuenta con la
factibilidad de Essbio, tenemos los
estudios de suelos; se ingresó al Ser-
viu para su revisión (…) Se demoraron
45 días en revisar si estaban todos los
papeles. Y a partir de ahí el servicio
tiene 30 días hábiles para revisar el
proyecto y formular observaciones,
pero estamos a un día del plazo y no
me ha llegado ninguna observación
técnica”.
Acotó que el proyecto en Pinto
permitiría poner fin al déficit ha-
bitacional en dicha comuna. “El
gobierno hizo un esfuerzo y creó el
plan de emergencia habitacional,
en donde acelera los procesos, pero
vemos que llegamos a los mandos
medios y los proyectos llegan hasta
ahí. Entonces, si no solucionamos el
problema de la permisología, vamos
a seguir siendo una región pobre, sin
obras, con un déficit habitacional
importante”, sentenció.
El profesional reafirmó que “te-
nemos un déficit de funcionarios
públicos, y eso se ha venido diciendo
hace tiempo”. En ese sentido, reveló
que la constructora ya no está to-
mando proyectos habitacionales en
zonas rurales. “Es lamentable decirlo,
pero si Ñuble aún fuera parte de la
región del Biobío, estos permisos
se demorarían menos, porque la
dotación en Concepción es mucho
mayor”, sostuvo.
“En Ñuble, hay 1.600 soluciones
de Obras Hidráulicas (DOH) del MOP, Nosotros tenemos seis proyectos “Hoy es muy habitacionales que están aprobadas,
el Serviu y la Seremi de Salud. paralizados”, detalló. difícil desarrollar con recursos y no han iniciado las
“Pongo el caso de Chillán Viejo proyectos”, obras”, argumentó.
Proyectos en zonas rurales -continuó Iraira-. En Rucapequén, expresó Franz De igual manera, Iraira apuntó
Ejemplificó que “nosotros hoy hay un proyecto habitacional de 22 Iraira, en Radio a un problema de gestión en la
tenemos más de 170 viviendas con viviendas que no se puede desarrollar La Discusión. institucionalidad. “Tenemos un
recursos aprobados (Serviu), con porque hoy no tienen agua”. proyecto paralizado desde noviem-
permisos de edificación, son seis Y añadió otro caso en una zona bre y no obteníamos respuesta del
proyectos de viviendas aprobados rural: “tenemos un comité de vivienda Serviu; hasta que llegó a oídos del
en zonas rurales de Ñuble que no se en Coihueco, y con la presidenta del gobernador, él citó una reunión con
pueden iniciar porque la DOH no ha APR hicieron la gestión y se con- todos los organismos involucrados y
entregado la respuesta a solicitudes siguieron más de $1.500 millones empecé a obtener todas las respues-
que se han ingresado desde diciem- del Gobierno Regional, y vamos tas. Se concretó una reunión con las
bre del año pasado”, en alusión a la para la tercera licitación que está familias y el gobernador fue como
factibilidad técnica de los servicios implementando la DOH. Entonces, el director de orquesta. Entonces, lo
sanitarios rurales (exAPR). “(La DOH) ese proyecto lleva más de un año y que no se ha hecho desde noviembre
se demora en hacer los estudios y medio paralizado y tiene esperando a la fecha, en menos de un mes la
después que llegan las factibilidades, a las familias para que tengan agua cosa fluyó. Pero tener que llegar al
pasan seis o siete meses en entre- y al comité de vivienda, para poder gobernador, que tiene un sinfín de
cosas, para que vea un proyecto, es
gar una respuesta. Entonces, eso
iniciar las obras”.
Además, citó un ejemplo de un complejo”, relató.