Page 10 - Diario 26/05/2026

10 Martes 26 de mayo de 2026
Economía.
Anuncian
línea de
financiamiento
para apoyar
reconversión
de
productores
remolacheros
En la Asociación de Agricultores de
Ñuble autoridades locales, parla-
mentarios y dirigentes del agro se
reunieron para dar una respuesta
concreta a la contingencia que
afecta al sector remolachero local,
tras el anuncio de la empresa Iansa
de no comprar remolacha para la
temporada 2026-2027 en el mer-
cado nacional.
En la instancia, que forma parte de
un seguimiento que el Gobierno
ha desarrollado en el territorio, el
delegado presidencial regional,
Diego Sepúlveda, anunció una línea
especial de financiamiento de capital
de trabajo ejecutada de forma con-
junta entre BancoEstado y Minagri.
Este instrumento busca asegurar
liquidez, viabilizar la continuidad de
los cultivos anuales y dar certezas a
las familias rurales de las 21 comunas
de la Región de Ñuble.
El instrumento financiero consiste en
un crédito blando tanto para clien-
tes como no clientes de la entidad
bancaria, estructurado con una tasa
preferencial, plazos de pago de hasta
18 meses, montos superiores a los
$3 millones y la posibilidad de pactar
cuotas no mensuales adaptadas de
forma orgánica al flujo financiero
y los ciclos propios del negocio
agrícola, todo ello respaldado por
la garantía estatal Fogape.
Sepúlveda destacó las directrices
emanadas desde el nivel central
para salvaguardar la economía rural:
“El Estado debe estar de manera
oportuna y eficiente al servicio de
quienes producen, garantizando la
libertad de emprender y entregando
certezas jurídicas y financieras para
sus inversiones. Frente a esta con-
tingencia, nuestro Gobierno no ha
sido un espectador, sino que actuó
con máxima urgencia”.
www.ladiscusion.cl
MONEDAS $ 894,10 UF $ 40.526,18 UTM MAYO IPC ABRIL 1,3%
EURO $ 1.042,75 MAÑANA $ 40.543,07 DESEMPLEO (ENERO-MARZO) ACUM. 12 MESES 4,0%
$ 70.588,00
MENSUAL
HOY
DÓLAR
SUPERMERCADOS
IMACEC
-2,2%
-0,1%
ÑUBLE: 8,4% / DIGUILLÍN: 9,4%
MARZO
MARZO
Durante el cuarto trimestre De 2025
Viviendas nuevas bajo
4.000 UF concentran
el 42% de las ventas
en Chillán
Registró 232 unidades vendidas, con un crecimiento de 2,2%
respecto del trimestre anterior y de 3,1% en doce meses.
la discusión
[email protected]
fotos: LA DIsCUsIÓN
l mercado de viviendas
nuevas en Chillán fue
analizado en el Reporte
Inmobiliario de Tinsa by
EAccumin correspondiente
al periodo noviembre 2025 y enero
2026. De acuerdo al estudio, se co-
mercializaron 232 unidades, lo que
representa un alza de 2,2% respecto
del trimestre anterior, ubicándose
la capital regional junto a Puerto
Montt, Temuco y Valdivia entre los
mercados regionales que registraron
un crecimiento trimestral.
Uno de los principales motores
de esta dinámica es el segmento
de viviendas bajo las 4.000 UF en
entrega inmediata, que concentra el
42% de las ventas, en su mayoría con
potencial acceso a subsidios. Dentro
de este grupo, el 65% corresponde a
departamentos, consolidando un Demanda se establecimientos educacionales. Evolución y proyección
cambio en las preferencias hacia concentra en “Hoy vemos un comprador más Desde su consolidación como
soluciones habitacionales más efi- unidades de racional, que prioriza ubicación, capital de la Región de Ñuble,
cientes y bien ubicadas. dos dormitorios conectividad y acceso a beneficios Chillán ha impulsado la instala-
“Chillán ha logrado sostener una (52%) y tres como subsidios. En ese contexto, ción de instituciones públicas y el
demanda activa en un escenario dormitorios Chillán está respondiendo bien a esas desarrollo de infraestructura clave,
desafiante, donde el subsidio al di- (44,4%), lo necesidades, con una oferta que se como la próxima puesta en marcha
videndo ha sido clave para reactivar que evidencia ajusta a las nuevas condiciones del del Hospital Regional de Ñuble.
decisiones de compra, especialmente un perfil de mercado”, agrega Figueroa. Estos factores, según el análisis del
en este segmento, al mejorar la comprador En términos de oferta, el stock estudio, han favorecido la llegada
accesibilidad al crédito hipotecario principalmente disponible creció un 14% durante de mano de obra calificada, ele-
y dinamizar la absorción de stock familiar. el periodo, impulsado por el in- vando la demanda por vivienda y
disponible”, explicó Paola Figueroa, greso de tres nuevos proyectos que promoviendo mejoras en servicios,
directora de Inteligencia de Mercado incorporaron 415 unidades. De seguridad, conectividad ferroviaria
de Tinsa by Accumin. este total, un 84% corresponde a y el arribo de nuevas industrias,
En cuanto a tipologías, la demanda viviendas acogidas al subsidio DS19, posicionando a la ciudad como un
se concentra en unidades de dos reforzando el peso de este tipo de polo atractivo de desarrollo.
dormitorios (52%) y tres dormitorios desarrollos en la configuración del “Chillán ha ido consolidando una
(44,4%), lo que evidencia un perfil de mercado local. base de crecimiento sostenido, don-
comprador principalmente familiar. La oferta disponible sujeta al de la inversión pública y la llegada
A nivel territorial, la actividad se Ver subsidio al dividiendo es de 169 de nuevos actores productivos están
focaliza en zonas céntricas de la Video unidades, donde el 72% de la oferta generando condiciones favorables
comuna, con buena conectividad corresponde a departamentos en para el desarrollo urbano”, detalló
y cercanía a servicios, comercio y tipologías de 2D y 3D, concentrándose Figueroa.
principalmente en zonas centrales Desde la perspectiva de los per-
de la ciudad. misos de edificación, existen cerca
“Lo que estamos viendo en Chillán de 2.000 unidades distribuidas en
es una combinación interesante 11 proyectos que podrían incorpo-
Zona céntrica entre una oferta acotada, pero rarse gradualmente al mercado.
bien enfocada, y una demanda que Su materialización estará sujeta
La oferta disponible sujeta al subsidio al dividiendo sigue activa gracias a los incentivos a las condiciones económicas de
es de 169 unidades, donde el 72% de la oferta corres- disponibles. Esto permite proyectar 2026, en un contexto donde la
ponde a departamentos en tipologías de 2D y 3D, una evolución más estable en com- industria mantiene una entrada
concentrándose principalmente en zonas centrales paración con otros mercados de la cautelosa y ajustada a la evolución
de la ciudad. zona”, indica Figueroa. del entorno.